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Vente appartement à Brest, 2 pièces 51.49m²

Brest29200 - ST PIERRE - 4 MOULINS

Réf : PC00317-SR

Vente appartement à Brest, 2 pièces 51.49m²

Brest - ST PIERRE - 4 MOULINS

106 425 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 51.49 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

EXCLUSIVITE A VENDRE BREST SAINT PIERRE APPARTEMENT T2 51M² 1 CHAMBRE DERNIER ETAGE

Découvrez cet appartement lumineux de 51,49 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble des années 50, dans le quartier prisé de Saint Pierre à Brest. Avec 2 pièces, dont une chambre et des beaux volumes cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires !

Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, vous assurant confort et tranquillité. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l’eau chaude est fournie par une chaudière.

Situé à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 1 km de la mer, cet appartement est parfaitement desservi : commerces à 50 mètres, écoles à 2 minutes et accès bus en 1 minute. De plus, une cave est incluse pour vos rangements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare sur le marché ! Contactez dès maintenant l’Agence Barraine IMMO Brest – Port pour organiser une visite. C’est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 106 425 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 425 € - Prix hors honoraires : 99 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 106 425 €

Surface

Surface51.49 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourNord - Est
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Etat général NEUVE
Vis à visNon
Etat extérieur Travaux à prévoir
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit

Cuisine - Salle à manger

Surface15.21m²
Exposition Nord - Est
Description

Entrée

Surface3.57m²
Exposition Sud - Ouest
Description

Séjour

Surface15.75m²
Exposition Nord - Est
Description

Chambre

Surface9.05m²
Exposition Nord - Est
Description

SDE + WC

Surface4.01m²
Description

Dégagement

Surface3.9m²
Description
ExpositionNS
Etage3
Nombre étages3

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 359 76* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 76 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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