Vente appartement à Brest 29.2m²
Brest29200 - RECOURANCE
Réf : SI00270-RS
Vente appartement à Brest 29.2m²
Brest - RECOURANCE
69 900 € *
Barraine Immo Siam
35 rue Traverse
29200 Brest
Description
EXCLUSIVITÉ – BREST CORNICHE FACE ARSENAL APPARTEMENT T1 29.20 m² VENDU LOUÉ – LOCATAIRE EN PLACE
Ref SI00270-RS
A vendre : à 500 m de la mer, à BREST (29200), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 29.20 m². Cet appartement, orienté au sud, donne sur la mer. Il inclut une pièce principale lumineuse de 13.53 m² avec cuisine aménagée attenante de 12.15 m² . Salle d’eau de 3.52 m². Il possède un chauffage individuel électrique.
Fenêtres en pvc double vitrage. Volets pliants.
Il se situe au 1er étage d’un petit immeuble des années 30 de trois étages. L’appartement nécessite d’être rénové et isolé.
Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l’appartement. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Les nationales N165, N265 et N12 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, un commerce et deux supérettes à proximité.
L’achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 323.01 euros mensuels hors charges), est l’occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (457 kWh/m² annuels), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 840 euros et 1 180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.
LA COPROPRIETE SERA CRÉÉE PAR LE PROPRIETAIRE DE L’IMMEUBLE APRES LA SIGATURE DE L’AVANT CONTRAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Aspects financier
Surface
Intérieur
Extérieur
Détail des pièces
Cuisine
Séjour
SDE + WC
Localisation
Diagnostics
Localisation
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