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Vente appartement à Brest, 4 pièces 81m²

Brest29200 - KERINOU

Réf : PC00335-APU

Vente appartement à Brest, 4 pièces 81m²

Brest - KERINOU

202 350 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 81 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

A vendre , BREST, Kerinou, Appartement T4 81.5 m2, deux chambres, balcon, place de parking.
Découvrez cet appartement spacieux de 81 m² situé à Brest, idéal pour une famille. Ce bien, refiait à neuf, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 8 étages. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. Profitez d’un séjour lumineux de 23,80 m² exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec accès à un balcon de 10 m2.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l’eau chaude est produite par une chaudière. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

A l’extérieur, vous disposerez d’un balcon de 10 m², ainsi qu’une place de parking et une cave pour vos rangements. L’immeuble est construit en béton et dispose d’un assainissement tout à l’égout.

L’emplacement est calme, tout en étant proche des commodités. L’accès à l’ADSL et à la fibre optique est possible.

Ne manquez pas cette opportunité au prix de 207675 euros. Contactez l’Agence Barraine IMMO Brest – Port pour plus d’informations et pour organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 202 350 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 350 € - Prix hors honoraires : 190 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 202 350 €

Surface

Surface81 m²
Surface séjour23.8 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Excellent
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Entrée

Surface5.7m²
Description

Salon

Surface23.8m²
Exposition Sud - Ouest
Description Balcon

Cuisine

Surface18.6m²
Exposition Nord - Est
Description

Chambre

Surface10.5m²
Exposition Nord - Est
Description

Chambre

Surface11.1m²
Exposition Sud - Ouest
Description

Dégagement

Surface1.5m²
Description

Placard

Surface0.5m²
Description

Salle d'eau

Surface6.6m²
Description

W.C.

Surface2.8m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété180
Charges annuelles1000€
ExpositionSud-ouest
Nombre étages8

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 223 48* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 48 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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