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Vente appartement à Brest, 4 pièces 70.9m²

Brest29200 - KERINOU

Réf : PC00323-SR

Vente appartement à Brest, 4 pièces 70.9m²

Brest - KERINOU

240 000 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 70.9 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

A VENDRE BREST T4 71M² IMMEUBLE RT2012 2 CHAMBRES PARKING PRIVATIF ASCENSEUR TERRASSE

Découvrez ce magnifique appartement récent de 4 pièces à vendre à Brest, dans le quartier de Kerinou en face de la clinique Pasteur. Avec une surface de 70.90 m², cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, il bénéficie d’une exposition ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Les 2 chambres et la salle d’eau sont parfaitement agencées pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la terrasse de 5.20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage au gaz. Il est situé à proximité des commerces (à seulement 0.10 km), des écoles (à 5 minutes) et des transports en commun (proche future ligne de tramway et accès bus à 1 minute). De plus, la plage est à seulement 3 km et l’aéroport à 5 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement contemporain dans un quartier prisé de Brest. Contactez dès maintenant l’Agence Barraine IMMO Brest – Port pour plus d’informations et pour organiser une visite. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 240 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 000 € - Prix hors honoraires : 230 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 240 000 €

Surface

Surface70.9 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Autre
Etat général RECENT
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar les murs

Séjour Cuisine

Surface36.9m²
Exposition Ouest
Description PVC/PEINTURE

Salle d'eau

Surface4.9m²
Description PVC/PEINTURE

Chambre 1

Surface10.8m²
Exposition Est
Description PVC/PEINTURE

Chambre 2

Surface11.2m²
Exposition Ouest
Description PVC/PEINTURE

Cellier

Surface2.8m²
Description PVC/PEINTURE

W.C.

Surface2.4m²
Description PVC/PEINTURE

Terrasse

Surface5.2m²
Exposition Ouest
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété63
Charges annuelles1200€
ExpositionOuest
Etage3
Nombre étages4

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 51 12* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 12 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 604 avis

4.6 / 5

Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné

Le Pann Typhaine

09/10/2024

Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.

MERLAND

25/09/2024

Personne à l’écoute et réactif. Cependant beaucoup d’informations données à droite et à gauche. Les documents ont été donnés à petit goutte

Fge

23/09/2024

Très bonne expérience lors de la vente de la maison de notre mère. Monsieur De Moura a été à notre écoute et réactif à nos demandes.

Kerebel

23/09/2024

M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes

Wantellet

17/09/2024

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