Vente maison à Landivisiau, 6 pièces 140m²

Description

BARRAINE IMMO, à vendre en exclusivité à LANDIVISIAU, bourg, ancien garage avec maison d’habitation, parcelle de 686 m2

En vente à quelques kilomètres de la mer, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose à LANDIVISIAU (29400), cette maison de 6 pièces de 140 m² et de 686 m² de terrain. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour de 23 m², une cuisine indépendante et un bureau. Le premier étage comporte, quant à lui, quatre chambres de 13 m² à 22 m² et une salle de bains. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

La maison bénéficie aussi d’un grenier et d’une cave de 50 m². Fenêtres en bois. Gagnez en espace et en confort avec la loggia d’une surface de 6 m² et le jardin de 159 m² qu’elle offre.

C’est une maison mitoyenne construite en 1930 de 2 niveaux. Elle va demander des travaux.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Landivisiau, Guimiliau et Saint-Thégonnec) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio de même que sur un bassin de natation, deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une supérette.

Son prix de vente est de 159 750 euros. Le prix net est de 150 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % soit 9 750 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit G, respectivement estimées à 446 kWh/m²/an et 141 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 7 512 euros et 10 164 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 159 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 750 € - Prix hors honoraires : 150 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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