A VENDRE BREST GUELMEUR APPARTEMENT T3 67.15M² CARREZ DEUX CHAMBRES APERCU MER GARAGE PRIVATIF
Situé dans un quartier recherché, et d’une résidence bien tenue, cet appartement, orienté Est-Ouest vous offre un aperçu mer. Il est situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 10 lots. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée d’un salon/séjour lumineux de 25 m² coté mer, de deux chambres, d’une salle d’eau avec loggia et de WC indépendants.
Cet appartement de 3 pièces est à rénover et n’attend que votre touche personnelle pour mettre en valeur ses volumes.
Pour davantage d’espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave et un garage privatif.
L’appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L’arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a également le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité du logement.
L’énergie et la consommation deviennent des critères d’achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé F pour la performance énergétique (337 kWh/m² annuels) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an).
Votre agence Barraine Immo Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1030.53 euros.
* 144 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 100 € - Prix hors honoraires : 135 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix144 100 €
Surface
Surface67.15 m²
Surface séjour25.76 m²
Intérieur
Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine
Independante
Exposition séjourEst
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
Zinc
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresBois double vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface3.11m²
Description
Carrelage
Cuisine
Surface8.06m²
Exposition
Ouest
Vue
Apercu mer
Description
Carrelage
Salle à manger
Surface15.94m²
Exposition
Est
Vue
Cour
Description
Parquet flottant
Salon
Surface9.82m²
Exposition
Est
Vue
Cour
Description
Parquet flottant
Dégagement
Surface2.55m²
Description
W.C.
Surface1.1m²
Description
Carrelage
Salle d'eau
Surface4.14m²
Description
Carrelage
Chambre 1
Surface9.58m²
Exposition
Ouest
Vue
Apercu mer
Description
Parquet flottant
Chambre 2
Surface11.09m²
Exposition
Est
Vue
Cour
Description
Parquet flottant
Placard
Surface1.76m²
Description
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété62
Charges annuelles1030.53€
Localisation
ExpositionEO
Etage2
Nombre étages2
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné
Le Pann Typhaine
09/10/2024
Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.
MERLAND
25/09/2024
Personne à l’écoute et réactif. Cependant beaucoup d’informations données à droite et à gauche. Les documents ont été donnés à petit goutte
Fge
23/09/2024
Très bonne expérience lors de la vente de la maison de notre mère.
Monsieur De Moura a été à notre écoute et réactif à nos demandes.
Kerebel
23/09/2024
M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes
