APPARTEMENT NEUF BREST SAINTE-ANNE DU PORTZIC APPARTEMENT T3 63M² 2 CHAMBRES IMMEUBLE 2024
Situé à proximité de la plage de Sainte Anne du Portzic, du technopole, de Thalès, du tramway et de toutes ses commodités, dans un immeuble neuf de 2024, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63m² offrant une belle pièce de vie lumineuse de 30m² donnant accès à la terrasse de 12m² exposée plein Sud. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles tailles dont une avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
L’ensemble des menuiseries sont en double vitrage. En plus de la terrasse privative et de son placard de rangement, vous disposerez d’une place de parking couverte en sous-sol.
Le système de chauffage est innovant puisqu’il fonctionne grâce à une chaudière collective à granulés, offrant une performance énergétique à toute épreuve.
D’un point de vue énergétique, cet appartement est d’ailleurs très performant et respecte les dernières règlementations thermiques. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (58kWh/m² annuels) et de catégorie A (1 Kg CO2/m²/an). Les estimations des coûts d’énergie se situent entre 140 et 189 euros.
Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 982.44 euros.
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 234 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 000 € - Prix hors honoraires : 223 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix234 000 €
Surface
Surface63.43 m²
Surface séjour30 m²
Intérieur
Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine
Kitchenet
Exposition séjourSud
Type chauffage
CollectifComptageIndividuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffagepoele
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
Autre
Vis à visNon
Etat extérieur
Excellent
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationOui
Détail des pièces
Pièce de vie
Surface30m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
Carrelage
Dégagement
Surface4.5m²
Description
Chambre 1
Surface11.1m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
Parquet flottant
Chambre 2
Surface13m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
Parquet flottant
Salle d'eau
Surface4.4m²
Description
Carrelage
W.C.
Surface2m²
Description
Carrelage
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété127
Charges annuelles982.44€
Localisation
ExpositionSud
Vue
Jardin
Nombre étages3
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné
Le Pann Typhaine
09/10/2024
Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.
MERLAND
25/09/2024
Personne à l’écoute et réactif. Cependant beaucoup d’informations données à droite et à gauche. Les documents ont été donnés à petit goutte
Fge
23/09/2024
Très bonne expérience lors de la vente de la maison de notre mère.
Monsieur De Moura a été à notre écoute et réactif à nos demandes.
Kerebel
23/09/2024
M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes
