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Vente local commercial à Brest, 2 pièces 60.43m²

Brest29200 -

Réf : PC00316-APU

Vente local commercial à Brest, 2 pièces 60.43m²

Brest -

191 700 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 60.43 m²
Pièces 2

Description

A vendre à BREST, Port de commerce, local commercial de 60.43 m2 avec dépendances et cours.
Agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose ce local commercial à vendre à Brest. Le bien, d’une surface de 60.43 m², est en très bon état. Il se compose de 2 pièces et est situé au rez-de-chaussée. La cuisine est équipée d’une kitchenette. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le séjour bénéficie d’une exposition plein sud. Le local dispose également d’un WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Le bien a été construit en 1930. Une surface dépendance de 32.45 m² est également disponible, avec une cours privative. L’ADSL et la fibre optique sont possibles. Le prix de vente est de 191700 euros. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 191 700 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 700 € - Prix hors honoraires : 180 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 191 700 €

Surface

Surface60.43 m²
Surface au sol60.43 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
WC1
Cuisine Kitchenet
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Bureau

Surface29.7m²
Description

Bureau

Surface24.61m²
Description

Cuisine

Surface4.05m²
Description

W.C.

Surface2.07m²
Description

Dépendance

Surface16.4m²
Description

Dépendance

Surface16.05m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété6
Charges annuelles800€
ExpositionSud

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 130 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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