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Vente appartement à Brest, 3 pièces 80m²

Brest29200 - KERBONNE

Réf : PZ00174-ZR

Vente appartement à Brest, 3 pièces 80m²

Brest - KERBONNE

278 770 € *


Barraine Immo Plouzané

7, rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 80 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

PZ00174-ZR – KERBONNE APPARTEMENT T3 RARE SUR LE MARCHÉ

Venez découvrir sans tarder cet appartement situé dans une résidence de standing, au coeur du quartier prisé de Kerbonne. Avec une surface de 79 m², il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement se trouve dans une copropriété bien tenue, offrant un cadre agréable et soigné. Il se compose d’une entrée accueillante et d’un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, idéalement exposé pour vos moments de détente. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des instants conviviaux.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Prêt à emménager, cet appartement n’attend plus que vous et vos meubles. Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal.

Enfin, ce bien dispose d’atouts supplémentaires tels qu’une cave, une place de parking privative et un garage en sous-sol.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l’agence Barraine Immo Plouzané pour organiser une visite.! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1312 euros.

* 278 770 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 770 € - Prix hors honoraires : 263 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 278 770 €

Surface

Surface80 m²
Surface séjour33 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Entrée

Surface4.91m²
Description

Cuisine

Surface9.44m²
Vue Espaces verts
Description

Séjour

Surface31.1m²
Description

Dégagement

Surface4.23m²
Description

W.C.

Surface1.37m²
Description

Chambre 1

Surface9.85m²
Vue Espaces verts
Description

Chambre 2

Surface12.41m²
Vue Espaces verts
Description

Salle d'eau

Surface5.79m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété61
Charges annuelles1312€
ExpositionSud
Nombre étages3

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 208 41* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 41 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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