PZ00174-ZR – KERBONNE APPARTEMENT T3 RARE SUR LE MARCHÉ
Venez découvrir sans tarder cet appartement situé dans une résidence de standing, au coeur du quartier prisé de Kerbonne. Avec une surface de 79 m², il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement se trouve dans une copropriété bien tenue, offrant un cadre agréable et soigné. Il se compose d’une entrée accueillante et d’un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, idéalement exposé pour vos moments de détente. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des instants conviviaux.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
Prêt à emménager, cet appartement n’attend plus que vous et vos meubles. Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal.
Enfin, ce bien dispose d’atouts supplémentaires tels qu’une cave, une place de parking privative et un garage en sous-sol.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l’agence Barraine Immo Plouzané pour organiser une visite.! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1312 euros.
* 278 770 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 770 € - Prix hors honoraires : 263 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix278 770 €
Surface
Surface80 m²
Surface séjour33 m²
Intérieur
Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition séjourSud
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface4.91m²
Description
Cuisine
Surface9.44m²
Vue
Espaces verts
Description
Séjour
Surface31.1m²
Description
Dégagement
Surface4.23m²
Description
W.C.
Surface1.37m²
Description
Chambre 1
Surface9.85m²
Vue
Espaces verts
Description
Chambre 2
Surface12.41m²
Vue
Espaces verts
Description
Salle d'eau
Surface5.79m²
Description
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété61
Charges annuelles1312€
Localisation
ExpositionSud
Nombre étages3
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.