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Vente maison à Guipavas, 5 pièces 102m²

Guipavas29490 - Proche centre

Réf : PC00314-SR

Vente maison à Guipavas, 5 pièces 102m²

Guipavas - Proche centre

333 000 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 102 m²
Terrain 536 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

MAISON T5 102M² GUIPAVAS PROCHE CENTRE 3 CHAMBRES TERRAIN CLOS DE 536m² GARAGE

Découvrez cette charmante maison à vendre à Guipavas. Située dans un secteur proche du centre, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 102m² et de 119m² au sol sur un terrain de 536m². Elle se compose d’une cuisine ouverte, d’un séjour exposé sud-ouest, de 3 chambres, d’une salle de bain et de 2 WC. Le chauffage est électrique avec des radiants et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique. L’état général de la maison est très bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. Elle dispose également d’un garage fermé, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Construite en 1985 dans le style des années 80, cette maison ne possède aucun vis-à-vis. Elle est idéalement située à moins de 5 minutes en bus des commerces et à moins de 10 km de la mer. Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine IMMO Brest – Port. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 333 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 000 € - Prix hors honoraires : 315 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 333 000 €

Surface

Surface102 m²
Surface au sol119 m²
Surface séjour28 m²
Surface terrain536 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine Ouverte
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radians
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général Bon état
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit

Entrée

Surface6.5m²
Description Carrelage

Cuisine

Surface9.1m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage

Salon - Séjour

Surface28m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage - E/A

Cellier

Surface1.3m²
Description Carrelage

W.C.

Surface2m²
Description Carrelage

Dégagement

Surface2.3m²
Description Carrelage

Placard

Surface0.8m²
Description Carrelage

Chambre 1

Niveau1
Surface16.2m²
Exposition Nord - Sud
Vue Jardin
Description Parquet Stratifié

Chambre 2

Niveau1
Surface8.2m²
Exposition Sud - Est
Vue Jardin
Description Parquet Stratifié

Chambre 3

Niveau1
Surface10.8m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Jardin
Description Parquet Stratifié

Salle de bains

Niveau1
Surface4.7m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage

Bureau

Niveau1
Surface4.9m²
Exposition Sud - Est
Vue Jardin
Description Parquet Stratifié

W.C.

Niveau1
Surface2m²
Description Carrelage

Couloir

Niveau1
Surface5.2m²
Description Moquette
ExpositionSud-ouest
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 223 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

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4.6 / 5

Très bon accompagnement dans mon achat d'un appartement avec une agente immobilière à l'écoute et très disponible pour échanger. Aide précieuse dans les démarches d'acquisition et dans la régularisation du dossier. Je suis très satisfait des services qui m'ont été proposé.

Lemée

12/01/2025

M Bihan a été très réactif et les informations données pertinentes et complètes

Christelle

23/12/2024

Bon accueil disponibilités compétences

Jlg

20/12/2024

Professionnalisme et écoute

Philippe

19/12/2024

Nous avons acheté notre appartement en collaboration avec William. Très professionnel et sympathique, très réactif. Un vrai plaisir.

Steeven

16/12/2024

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