MAISON T5 102M² GUIPAVAS PROCHE CENTRE 3 CHAMBRES TERRAIN CLOS DE 536m² GARAGE
Découvrez cette charmante maison à vendre à Guipavas. Située dans un secteur proche du centre, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 102m² et de 119m² au sol sur un terrain de 536m². Elle se compose d’une cuisine ouverte, d’un séjour exposé sud-ouest, de 3 chambres, d’une salle de bain et de 2 WC. Le chauffage est électrique avec des radiants et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique. L’état général de la maison est très bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. Elle dispose également d’un garage fermé, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Construite en 1985 dans le style des années 80, cette maison ne possède aucun vis-à-vis. Elle est idéalement située à moins de 5 minutes en bus des commerces et à moins de 10 km de la mer. Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine IMMO Brest – Port. (5.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 343 600 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 600 € - Prix hors honoraires : 325 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix343 600 €
Surface
Surface102 m²
Surface au sol119 m²
Surface séjour28 m²
Surface terrain536 m²
Intérieur
Nombre de pièces5
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine
Ouverte
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radians
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon état
Vis à visNon
Etat extérieur
Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit
Détail des pièces
Entrée
Surface6.5m²
Description
Carrelage
Cuisine
Surface9.1m²
Exposition
Nord - Ouest
Vue
Jardin
Description
Carrelage
Salon - Séjour
Surface28m²
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Jardin
Description
Carrelage - E/A
Cellier
Surface1.3m²
Description
Carrelage
W.C.
Surface2m²
Description
Carrelage
Dégagement
Surface2.3m²
Description
Carrelage
Placard
Surface0.8m²
Description
Carrelage
Chambre 1
Niveau1
Surface16.2m²
Exposition
Nord - Sud
Vue
Jardin
Description
Parquet Stratifié
Chambre 2
Niveau1
Surface8.2m²
Exposition
Sud - Est
Vue
Jardin
Description
Parquet Stratifié
Chambre 3
Niveau1
Surface10.8m²
Exposition
Nord - Ouest
Vue
Jardin
Description
Parquet Stratifié
Salle de bains
Niveau1
Surface4.7m²
Exposition
Nord - Ouest
Vue
Jardin
Description
Carrelage
Bureau
Niveau1
Surface4.9m²
Exposition
Sud - Est
Vue
Jardin
Description
Parquet Stratifié
W.C.
Niveau1
Surface2m²
Description
Carrelage
Couloir
Niveau1
Surface5.2m²
Description
Moquette
Localisation
ExpositionSud-ouest
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
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Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné
Le Pann Typhaine
09/10/2024
Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.
MERLAND
25/09/2024
Personne à l’écoute et réactif. Cependant beaucoup d’informations données à droite et à gauche. Les documents ont été donnés à petit goutte
Fge
23/09/2024
Très bonne expérience lors de la vente de la maison de notre mère.
Monsieur De Moura a été à notre écoute et réactif à nos demandes.
Kerebel
23/09/2024
M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes
