APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN – DERNIER ETAGE
A vendre : venez découvrir cet appartement T4 au calme de 102m² , à PLOEMEUR (56270).
C’est appartement traversant est situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble contemporain récent avec ascenseur. Il s’agit d’une petite copropriété de 9 lots. L’accès est sécurisé par la présence d’un visiophone. Cet appartement est disposé comme suit : un grand salon/séjour de 32 m² donnant sur une Terrasse sans vis à vis , une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon et deux chambres , une salle d’eau. A l’étage une grande chambre, une mezzanine, une salle de bains. L’appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz de ville. Résidence de standing construite aux débuts des années 2000.
Une terrasse (16 m²) et deux balcons viennent également agrémenter cet appartement, un gain d’espace et de confort bienvenu. Atout d’un grand garage double de 35m² situé dans la cour arrière avec accès sécurisé par un portail électrique.
L’appartement se situe à une minute des écoles. L’aéroport est situé à moins de 3 km. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement.
Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 460 900 euros 5 % à la charge de l’acquéreur).
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Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
* 460 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 900 € - Prix hors honoraires : 439 000 €.
Caractéristiques
Surface
Surface102 m²
Surface au sol120 m²
Surface séjour36 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres3
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Vis à visNon
Etat extérieur
Très bon
FenêtresDouble Vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface8.75m²
Description
parquet - Placard
Cuisine
Surface12.37m²
Exposition
Sud - Est
Vue
Vue Dégagée
Description
parquet - PVC DV - Accès balcon
Salon-Séjour
Surface32.27m²
Exposition
Nord - Ouest
Description
(surface au sol) - parquet - Baie Alu DV - Accès Terrasse 16m²
Chambre 1
Surface12.76m²
Exposition
Sud - Est
Vue
Vue Dégagée
Description
(surface au sol) - parquet- PVC DV - Accès balcon
Chambre 2
Surface8.61m²
Exposition
Sud - Est
Vue
Vue Dégagée
Description
(surface au sol) - parquet - PVC DV - Accès balcon
W.C.
Surface1.45m²
Description
Carrelage
Salle d'eau
Surface2.55m²
Description
Carrelage
Dégagement
Niveau1
Surface3.47m²
Description
Moquette
SDB + WC
Niveau1
Surface6.79m²
Description
Carrelage
Chambre 3
Niveau1
Surface13.57m²
Exposition
Sud - Est
Vue
Vue Dégagée
Description
- parquet - Velux DV
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété9
Charges annuelles2300€
Localisation
ExpositionOuest
Vue
Dégagée
Etage3
Nombre étages3
Diagnostics
Localisation
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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
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Lilian GANAYE
09/11/2024
Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.
Robic André
31/10/2024
Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.
Chemin
28/10/2024
L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .
STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.
