LOCMIQUELIC – Située à 200 mètres du Port de Sainte- Catherine, maison des années 50 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et repensée par sa propriétaire actuelle qui vous séduira par son calme et son environnement. Très lumineuse, cette propriété divisée en deux habitations se compose d’une première partie comprenant une pièce à vivre orientée SUD OUEST avec VUE MER agrémentée d’un poèle à granulés et d’une cuisine aménagée et équipée , une chambre parentale avec sa salle d’eau privative permettant de vivre de plain pied et un wc. A l’étage: un second wc, une salle d’eau et 2 chambres dont la plus grande profite de cette VUE MER dont on ne se lasse pas.
La seconde partie se compose d’une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée et à l’étage une chambre en mezzanine et une salle d’eau avec wc.
Toiture entièrement refaite et isolation par l »extérieur réalisée.
2 Terrasses pour profiter de l »extérieur, cuisine d’été et dépendances pour le stockage.
Possibilité de garer un véhicule. Portail électrique pour le côté pratique.
Chauffage électrique avec ballon thermodynamique.
Pour y vivre à l’année ou en secondaire avec une potentiel locatif (maison labellissée gite de france et AIRBNB). Accès indépendants pour chaque partie.
COUP DE COEUR DE L’AGENCE – SUPERBE VUE MER !!!
Prix 603 200 euros FAI dont 4% d’honoraires à charge acquéreur.
A NE PAS MANQUER. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
* 603 200 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 23 200 € - Prix hors honoraires : 580 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix603 200 €
Surface
Surface110 m²
Surface terrain240 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Convecteurs
Mode. chauffageChauffeEauThermo
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
ArdoisesNaturelles
Etat général
Toiture refaite
Vis à visNon
Etat extérieur
Excellent
FenêtresAluminium Double Vitrage
Isolationisolation par l'extérieur
Détail des pièces
Pièce de vie
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Vue mer
Description
W.C.
Description
Chambre 1
Exposition
Sud
Description
Salle d'eau
Exposition
Nord
Description
Dégagement
Niveau1
Description
W.C.
Niveau1
Exposition
Nord
Description
Chambre 2
Niveau1
Exposition
Sud
Description
Chambre 3
Niveau1
Exposition
Ouest
Vue
Vue mer
Description
Salle d'eau
Niveau1
Exposition
Nord
Description
Pièce de vie
Exposition
Nord - Est
Vue
Cour
Description
Chambre 4
Niveau1
Description
Chambre en mezzanine
SDE + WC
Niveau1
Description
Localisation
ExpositionSud-ouest
Diagnostics
Localisation
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M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes
Nous avons été accompagné par Mathieu pour l’achat de notre maison.
Nous sommes entièrement satisfait. De bons conseils, toujours les informations pour répondre à nos interrogations, très disponible et surtout réactif. Très professionnel malgré le fait qu’il vendait la maison de quelqu’un de sa famille, neutralité à 100%
Fustec
13/09/2024
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Baptiste
13/09/2024
Satisfaction totale vente de notre bien par Mathieu Bihan: aimable, rapide, efficace, professionnel.