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Vente appartement à Guilers, 2 pièces 42.24m²

Guilers29820 -

Réf : PC00294-SR

Vente appartement à Guilers, 2 pièces 42.24m²

Guilers -

144 113 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 42.24 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

EXCLUSIVITE A VENDRE APPARTEMENT T2 42M² 1 CHAMBRES GRANDE TERRASSE GARAGE

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces à vendre à Guilers. Situé au 2ème et dernier étage de cet immeuble récent, cet appartement offre une surface de 42.24 m². Il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. La cuisine est aménagée et la pièce de vie bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale. L’appartement est dans un état général très bon et les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Construit en 2013, il présente un style contemporain. Une terrasse de 15.50 m² et un garage fermé de 14.63 m² sont également inclus. L’immeuble est calme et il n’y a pas de vis-à-vis. Les commerces sont à seulement 1 km et les écoles à 3 minutes en bus. L’aéroport est à 12 km et la mer à 10 km. Le bien est disponible à l’achat pour un prix de 144 113 euros. Pour plus d’informations, contactez l’Agence Barraine IMMO Brest – Port. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 915 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 144 113 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 113 € - Prix hors honoraires : 135 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 144 113 €

Surface

Surface42.24 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine Amenagée
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général BON
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Séjour Cuisine

Surface27.28m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Dégagée
Description

Dégagement

Surface1.23m²
Description

W.C.

Surface1.17m²
Description

Chambre

Surface8.92m²
Exposition Sud - Ouest
Description

Terrasse

Surface15.5m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Dégagée
Description

Garage

Surface14.63m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété33
Charges annuelles915€
ExpositionSud-ouest
Etage2
Nombre étages2

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 217 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 6 kg CO2/m².an

Localisation

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Note calculée à partir de 600 avis

4.6 / 5

M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes

Wantellet

17/09/2024

Efficacité..professionnalisme..à l'écoute..très bonne agence réactive..je recommande

Val

13/09/2024

Nous avons été accompagné par Mathieu pour l’achat de notre maison. Nous sommes entièrement satisfait. De bons conseils, toujours les informations pour répondre à nos interrogations, très disponible et surtout réactif. Très professionnel malgré le fait qu’il vendait la maison de quelqu’un de sa famille, neutralité à 100%

Fustec

13/09/2024

Ensemble satisfaisant sur l'ensemble de la prestation

Baptiste

13/09/2024

Satisfaction totale vente de notre bien par Mathieu Bihan: aimable, rapide, efficace, professionnel.

VIGNOLET

10/09/2024

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