EXCLUSIVITÉ – CENTRE VILLE – APPARTEMENT T4 + STUDIO DE 21 M² LOCATAIRES EN PLACE
A vendre : nous vous présentons à lorient centre 56100 , ce lot de deux appartements, un T4 + un studio de 21 m² avec locataires en place.
Ils se situent au 2e étage et 3 ème pour le studio d’un immeuble des années 60 . Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur offre un vaste salon/séjour , 2 chambres et une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel Cet appartement est en très bon état .
Le studio fait 21 m² et possède un chauffage électrique.
Bonne rentabilité :
Loyer T4 810 + 80 euros euros de charges
Studio 380 euros + 40 euros
Pour plus d’informations, veuillez contacter l’Agence Barraine IMMO Lorient. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 317 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 250 € - Prix hors honoraires : 300 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix317 250 €
Surface
Surface81 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
Extérieur
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
Détail des pièces
Cuisine
Niveau2
Exposition
Est
Vue
Rue
Description
plaque hotte indépendante
Séjour - Salle à manger
Niveau2
Exposition
Ouest
Vue
Parc
Description
Dégagement
Niveau2
Description
Salle de bains
Niveau2
Description
W.C.
Niveau2
Description
Chambre 1
Niveau2
Exposition
Ouest
Vue
Parc
Description
dv
Chambre 2
Niveau2
Exposition
Est
Vue
Rue
Description
dv
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété139
Charges annuelles1800€
Localisation
ExpositionEO
Etage2
Nombre étages3
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.
MERLAND
25/09/2024
Personne à l’écoute et réactif. Cependant beaucoup d’informations données à droite et à gauche. Les documents ont été donnés à petit goutte
Fge
23/09/2024
Très bonne expérience lors de la vente de la maison de notre mère.
Monsieur De Moura a été à notre écoute et réactif à nos demandes.
Kerebel
23/09/2024
M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes
