EXCLUSIVITÉ – CENTRE VILLE – APPARTEMENT T4 + STUDIO DE 21 M² LOCATAIRES EN PLACE
A vendre : nous vous présentons à lorient centre 56100 , ce lot de deux appartements, un T4 + un studio de 21 m² avec locataires en place.
Ils se situent au 2e étage et 3 ème pour le studio d’un immeuble des années 60 . Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur offre un vaste salon/séjour , 2 chambres et une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel Cet appartement est en très bon état .
Le studio fait 21 m² et possède un chauffage électrique.
Bonne rentabilité :
Loyer T4 810 + 80 euros euros de charges
Studio 380 euros + 40 euros
Pour plus d’informations, veuillez contacter l’Agence Barraine IMMO Lorient. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 317 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 250 € - Prix hors honoraires : 300 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix317 250 €
Surface
Surface81 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
Extérieur
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
Détail des pièces
Cuisine
Niveau2
Exposition
Est
Vue
Rue
Description
plaque hotte indépendante
Séjour - Salle à manger
Niveau2
Exposition
Ouest
Vue
Parc
Description
Dégagement
Niveau2
Description
Salle de bains
Niveau2
Description
W.C.
Niveau2
Description
Chambre 1
Niveau2
Exposition
Ouest
Vue
Parc
Description
dv
Chambre 2
Niveau2
Exposition
Est
Vue
Rue
Description
dv
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété139
Charges annuelles1800€
Localisation
ExpositionEO
Etage2
Nombre étages3
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !
Lilian GANAYE
09/11/2024
Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.
Robic André
31/10/2024
Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.
Chemin
28/10/2024
L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .
STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.