Accueil > Achats > Appartement > Lorient > A VENDRE: LORIENT CENTRE- APPARTEMENT T4 de 82 m² + STUDIO INDEPENDANT DE 21 M²

Vente appartement à Lorient, 4 pièces 81m²

Lorient56100 -

Réf : LT00225-MF

Vente appartement à Lorient, 4 pièces 81m²

Lorient -

317 250 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

+33 2 49 88 13 10

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Surface 81 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

EXCLUSIVITÉ – CENTRE VILLE – APPARTEMENT T4 + STUDIO DE 21 M² LOCATAIRES EN PLACE

A vendre : nous vous présentons à lorient centre 56100 , ce lot de deux appartements, un T4 + un studio de 21 m² avec locataires en place.

Ils se situent au 2e étage et 3 ème pour le studio d’un immeuble des années 60 . Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur offre un vaste salon/séjour , 2 chambres et une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel Cet appartement est en très bon état .

Le studio fait 21 m² et possède un chauffage électrique.
Bonne rentabilité :
Loyer T4 810 + 80 euros euros de charges
Studio 380 euros + 40 euros

Pour plus d’informations, veuillez contacter l’Agence Barraine IMMO Lorient. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 317 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 250 € - Prix hors honoraires : 300 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 317 250 €

Surface

Surface81 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Gaz
Etat intérieur Bon
CalmeOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon

Cuisine

Niveau2
Exposition Est
Vue Rue
Description plaque hotte indépendante

Séjour - Salle à manger

Niveau2
Exposition Ouest
Vue Parc
Description

Dégagement

Niveau2
Description

Salle de bains

Niveau2
Description

W.C.

Niveau2
Description

Chambre 1

Niveau2
Exposition Ouest
Vue Parc
Description dv

Chambre 2

Niveau2
Exposition Est
Vue Rue
Description dv
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété139
Charges annuelles1800€
ExpositionEO
Etage2
Nombre étages3

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 140 30* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 30 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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