Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00242-PDM.
Dans une copropriété bien tenue avec ascenseur, dont le ravalement est récent, situé à proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 85,15 m² avec balcon.
L’appartement se compose d’une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour spacieux avec accès au balcon, deux chambres de bonne taille, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants. Vous avez même la possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant le salon-séjour selon vos besoins.
La copropriété comprend un système de chauffage et d’eau collective avec compteur individuel inclus dans les charges. De plus, le raccordement au réseau de chaleur urbaine a été voté et sera pris en charge par le vendeur. Pour votre confort, une cave est également incluse pour offrir de l’espace de rangement supplémentaire.
Situé à seulement cinq minutes des écoles et à trois minutes d’un arrêt de bus, cet appartement est très pratique. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible en moins de 15 km. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants, des quatre instituts universitaires et d’un bureau de poste dans les environs.
Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (225kWh/m²/an) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (45 Kg CO2/m²/an).
Contactez votre Agence Barraine IMMO Brest Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BREST. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1664.34 euros.
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 119 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 500 € - Prix hors honoraires : 112 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix119 500 €
Surface
Surface85.15 m²
Surface séjour31.27 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Collectif
Méca. chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface5.31m²
Description
Carrelage
Placard
Surface0.6m²
Description
Carrelage
Cuisine
Surface10.1m²
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Dégagée
Description
Carrelage
Salon
Surface20.78m²
Vue
Dégagée
Description
Moquette
Séjour
Surface10.49m²
Vue
Dégagée
Description
Moquette
Dégagement
Surface3.74m²
Description
Chambre 1
Surface10.54m²
Exposition
Nord - Ouest
Vue
Dégagée
Description
Moquette
Chambre 2
Surface13.37m²
Exposition
Nord - Ouest
Vue
Dégagée
Description
Moquette
Salle de bains
Surface5.82m²
Description
Placard
Surface3.12m²
Description
W.C.
Surface1.28m²
Description
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété119
Charges annuelles1664.34€
Localisation
ExpositionSud-ouest
Vue
dégagée
Etage4
Nombre étages18
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes
Nous avons été accompagné par Mathieu pour l’achat de notre maison.
Nous sommes entièrement satisfait. De bons conseils, toujours les informations pour répondre à nos interrogations, très disponible et surtout réactif. Très professionnel malgré le fait qu’il vendait la maison de quelqu’un de sa famille, neutralité à 100%
Fustec
13/09/2024
Ensemble satisfaisant sur l'ensemble de la prestation
Baptiste
13/09/2024
Satisfaction totale vente de notre bien par Mathieu Bihan: aimable, rapide, efficace, professionnel.