Accueil > Achats > Maison > Erdeven > EXCLUSIVITE AGENCE – ERDEVEN A PROXIMITE DES PLAGES – MAISON TRADITIONNELLE NON MITOYENNE AVEC GARAGE – TERRAIN SANS VIS A VIS de 1220m²
A vendre à Erdeven au sein d’un environnement calme et sans vis à vis à proximité de la mer, maison traditionnelle d’une surface habitable d’environ 110 m² construite en 1977 et non mitoyenne édifiée sur un terrain de 1220 m².
Cette maison orientée plein OUEST sur la façade avant, vous propose au rez de chaussée une entrée, un salon séjour de 33²m avec cheminée, une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie de 9m², une chambre et une salle de bains permettant de vivre de plain pied. L’étage vous propose un dégagement, une salle d’eau avec wc, 3 chambres et une pièce permettant de faire une pièce supplémentaire si nécessaire. Le jardin est clos , joli arboré et sans vis à vis . Le chauffage est gaz (chaudière à production d’eau chaude). DPE classé E. L’assainissement se fait par une fosse septique. Garage de 20m² avec belle hauteur et partie buanderie.
Ce bien est proposé en exclusivité par l’agence Barraine IMMO Lorient au prix de 498000 euros frais d’agence inclus (dont 5% d’honoraires à charge acquéreur.
Cette maison familiale n’attend plus que vos idées de rénovation pour lui redonner une seconde jeunesse ! Joli potentiel pour cette maison encore évolutive.
VISITE VIRTUELLE A VENIR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
* 498 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 23 700 € - Prix hors honoraires : 474 300 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix498 000 €
Surface
Surface110 m²
Surface séjour33 m²
Surface terrain1220 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine
Independante
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
ArdoisesNaturelles
Vis à visNon
Etat extérieur
Moyen
FenêtresBois double vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface7.6m²
Description
Carrelage
Salon - Séjour
Surface32.9m²
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Jardin
Description
Carrelage - fenetres bois - Cheminée
Cuisine
Surface8.9m²
Exposition
Est
Description
Carrelage -Fenetre bois
Dégagement
Surface2.6m²
Description
Carrelage
W.C.
Surface1.8m²
Description
Carrelage
Chambre 1
Surface11.2m²
Exposition
Ouest
Description
Moquette - Fenetre bois
Salle de bains
Surface4.2m²
Exposition
Est
Description
Carrelage
SDE WC
Niveau1
Surface3.9m²
Exposition
Sud
Description
Carrelage
Chambre 2
Niveau1
Surface9.6m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Moquette - Fenetre bois
Chambre 3
Niveau1
Surface11.3m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Moquette - Fenetre bois
Chambre 4
Niveau1
Surface10.4m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Moquette - Fenetre bois
Dégagement
Niveau1
Surface4.6m²
Description
Localisation
ExpositionOuest
Diagnostics
Localisation
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M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes
Nous avons été accompagné par Mathieu pour l’achat de notre maison.
Nous sommes entièrement satisfait. De bons conseils, toujours les informations pour répondre à nos interrogations, très disponible et surtout réactif. Très professionnel malgré le fait qu’il vendait la maison de quelqu’un de sa famille, neutralité à 100%
Fustec
13/09/2024
Ensemble satisfaisant sur l'ensemble de la prestation
Baptiste
13/09/2024
Satisfaction totale vente de notre bien par Mathieu Bihan: aimable, rapide, efficace, professionnel.
