A VENDRE BREST GUELMEUR APPT T3 57.98M² DEUX CHAMBRES
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Brest, cet appartement de 57,98 m² au deuxième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue des années 60 vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien.
Ce bien se compose de :
Un séjour lumineux exposé Nord-Est, offrant un bel espace de vie.
Une cuisine indépendante équipée.
Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille.
Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé.
Des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal.
Atouts supplémentaires :
Cave privative, idéale pour le stockage.
Stationnement facilité à proximité.
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
Chauffage gaz et chaudière pour l’eau chaude.
A seulement 15 minutes à pied du tramway, à deux pas des écoles et des arrêts de bus (à 2 min). Vous profiterez ainsi d’une proximité idéale avec toutes les commodités de la ville, tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Le tout pour un prix attractif de 129 700 euros HAI !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez l’agence Barraine IMMO Brest – Siam dès maintenant pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1030.5 euros.
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 129 700 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 200 € - Prix hors honoraires : 121 500 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix129 700 €
Surface
Surface57.98 m²
Surface séjour15.47 m²
Intérieur
Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine
IndependanteEquipee
Exposition séjourNord - Est
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
Zinc
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Cuisine
Surface1.86m²
Exposition
Nord - Est
Description
PVC
Entrée
Surface2.97m²
Description
Parquet Noël
Séjour
Surface15.47m²
Description
Parquet Noël
W.C.
Surface1.06m²
Description
PVC
Salle d'eau
Surface5.78m²
Exposition
Sud - Ouest
Description
PVC
Chambre 1
Surface9.35m²
Exposition
Sud - Ouest
Description
Parquet Noël
Chambre 2
Surface12.94m²
Exposition
Nord - Est
Description
Parquet Noël
Dégagement
Surface2.55m²
Description
Parquet Noël
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété62
Charges annuelles1030.5€
Localisation
ExpositionNord-est
Etage2
Nombre étages2
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
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Lilian GANAYE
09/11/2024
Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.
Robic André
31/10/2024
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Chemin
28/10/2024
L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .
STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.