Vente appartement à Brest, 5 pièces 93.47m²

Description

Appartement de 5 pièces de 93.47 m² à vendre à Brest – Le Guelmeur
ASCENSEUR et DOUBLE GARAGE.
Ref SI00237-RS
Ce bien est rare sur le marché. Nous vous proposons un appartement de 5 pièces à vendre à Brest, dans le quartier résidentiel du Guelmeur. Situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur et accès PMR, cet appartement d’une surface de 93.47 m² offre un cadre de vie très agréable.

L’intérieur de l’appartement comprend une cuisine aménagée/équipée, un séjour de 30 m² exposé Sud-Ouest donnant sur balcon, 3 chambres, Placards et Dressing, une salle de bains avec fenêtre et un WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière fonctionnant au gaz de ville, et l’eau chaude est fournie également par la chaudière.

La localisation de cet appartement est idéale. Il se trouve à proximité des commerces (à seulement 0.10 km), des écoles (à 5 minutes) et des transports en commun (tramway à 15 minutes, bus à 2 minutes). L’aéroport est à seulement 7 km et la mer à 3 km.

L’extérieur de l’appartement est en très bon état ravalement de 2022, avec des doubles fenêtres en aluminium double vitrage de 2000 et 2018 et des volets en PVC roulant. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Une cave et un garage double de 24 m² (8,13 m * 2.95 m²). Porte basculante motorisée à télécommande.
Parking extérieur devant le garage sont également inclus.
ACCES PMR depuis la cour des garages.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant l’Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour plus d’informations et pour organiser une visite. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1337.59 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 239 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 500 € - Prix hors honoraires : 228 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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