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Vente appartement à Brest 32.02m²

Brest29200 - LE GUELMEUR

Réf : SI00257-RS

Vente appartement à Brest 32.02m²

Brest - LE GUELMEUR

128 100 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 32.02 m²
Pièces 1

Description

EXCLUSIVITÉ BREST LE GUELMEUR APPARTEMENT T1 de 32 M² VENDU MEUBLÉ BALCON ASCENSEUR PARKING PRIVE
REF SI00257-RS
Découvrez cet appartement T1 de 32 m² vendu meublé situé dans le secteur prisé de Saint-Marc / Guelmeur. Il dispose d’une pièce principale avec coin chambre et balcon exposé sud-Est, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bains avec wc et machine à laver.
Il est au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
L’appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Le chauffage est individuel.
Ce logement est vendu avec une cave pour davantage de rangements et d’une place de parking privative.

Le bien est situé dans la commune de Brest. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes de l’appartement. L’aéroport est situé à moins de 7 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Envie d’en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest-Siam. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 472 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 128 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 100 € - Prix hors honoraires : 120 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 128 100 €

Surface

Surface32.02 m²
Surface séjour20.1 m²

Intérieur

Nombre de pièces1
Salle(s) de bain1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Etat général refaite en 2010
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir
FenêtresAluminium Double Vitrage

Entrée

Niveau1
Surface2.5m²
Description

Pièce de vie

Niveau1
Surface20.1m²
Exposition Sud - Est
Vue Espaces verts
Description acces balcon - coin nuit 6.5 m² dans la pièce de vie

Cuisine

Niveau1
Surface5.3m²
Exposition Nord - Est
Vue Espaces verts
Description au sol 5.46 m²

SDB + WC

Niveau1
Surface4.12m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété108
Charges annuelles472€
ExpositionSud-est
Vue sans vis-à-vis
Etage1
Nombre étages5

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 280 60* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 60 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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4.6 / 5

M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes

Wantellet

17/09/2024

Efficacité..professionnalisme..à l'écoute..très bonne agence réactive..je recommande

Val

13/09/2024

Nous avons été accompagné par Mathieu pour l’achat de notre maison. Nous sommes entièrement satisfait. De bons conseils, toujours les informations pour répondre à nos interrogations, très disponible et surtout réactif. Très professionnel malgré le fait qu’il vendait la maison de quelqu’un de sa famille, neutralité à 100%

Fustec

13/09/2024

Ensemble satisfaisant sur l'ensemble de la prestation

Baptiste

13/09/2024

Satisfaction totale vente de notre bien par Mathieu Bihan: aimable, rapide, efficace, professionnel.

VIGNOLET

10/09/2024

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