A VENDRE BREST / GUIPAVAS MAISON D’ARCHITECTE 148 M² RE2020 TERRASSE GARAGE JARDIN CLOS
Découvrez cette magnifique maison neuve de 148 m² située à Guipavas. Cette maison a été dessiné par un architecte brestois réputé. Avec ses 6 pièces, elle offre un espace de vie très spacieux et lumineux. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée (non encore posée sur les photos), idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, offrant ainsi un maximum de confort et d’intimité. La salle de bain et la salle d’eau sont modernes et fonctionnelles. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Profitez également d’une terrasse de 25 m² pour vous détendre et profiter du soleil. Le garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison neuve dans un état impeccable. Contactez dès maintenant l’Agence Barraine IMMO Brest – Port pour organiser une visite. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 551 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 000 € - Prix hors honoraires : 530 000 €.
Caractéristiques
Surface
Surface148 m²
Surface terrain302 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffagePompeChaleur
Etat intérieur
Très bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieur
Très bon
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationPar le toit et les murs
Détail des pièces
Entrée
Surface5.94m²
Description
W.C.
Surface2.08m²
Description
Séjour - Salon - Cuisine
Surface61.42m²
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Jardin
Description
Chambre Salle d'Eau
Surface16.23m²
Exposition
Nord - Ouest
Description
Cellier
Surface7.94m²
Exposition
Sud
Description
Garage
Surface24.8m²
Description
Terrasse
Surface25m²
Exposition
Sud - Ouest
Description
Mezzanine
Niveau1
Surface7.76m²
Exposition
Nord - Ouest
Description
Chambre 2
Niveau1
Surface12.15m²
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Jardin
Description
Chambre 3
Niveau1
Surface12.1m²
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Jardin
Description
Chambre 4
Niveau1
Surface12.18m²
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Jardin
Description
W.C.
Niveau1
Surface1.51m²
Description
Salle de bains
Niveau1
Surface4.63m²
Exposition
Nord - Ouest
Description
Localisation
ExpositionSud-ouest
Nombre étages1
Localisation
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Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.
Chemin
28/10/2024
L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .
STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.
Cornec
23/10/2024
Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné
Le Pann Typhaine
09/10/2024
Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.
