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Vente maison à Brest, 8 pièces 165m²

Brest29200 - MOULIN BLANC

Réf : PC00295-SR

Vente maison à Brest, 8 pièces 165m²

Brest - MOULIN BLANC

499 500 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 165 m²
Terrain 985 m²
Pièces 8
Chambres 4

Description

A VENDRE MOULIN BLANC MAISON T8 165 M² VUE MER 4 CHAMBRES JARDIN SOUS-SOL

Découvrez cette magnifique maison de prestige située à Guipavas, dans le secteur prisé du Moulin Blanc. Avec ses 8 pièces et ses 165 m² de surface habitable, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille.

L’intérieur de la maison est tout aussi impressionnant par ses volumes. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz, et l’eau chaude est fournie par une chaudière. Vous pourrez également profiter de l’ambiance chaleureuse de la cheminée avec insert.

La maison offre une vue imprenable sur la mer depuis différentes pièces (séjour, chambres, véranda). Elle dispose d’une salle de bain et de deux salles d’eau, ainsi que de trois WC. Deux chambres et un bureau se trouvent au rez-de-chaussée.

L’extérieur et l’intérieur de la maison est à rafraîchir, mais cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La maison a été construite en 2001 dans un style contemporain, avec des volets en PVC roulant.

Pour votre confort, un sous-sol fermé est inclus, ainsi que deux balcons et une terrasse de 20 m². Le portail est électrique et vous pourrez bénéficier de l’ADSL et de la fibre optique.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison de prestige à Guipavas. Contactez dès maintenant l’agence Barraine IMMO Brest – Port pour organiser une visite. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 499 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 19 500 € - Prix hors honoraires : 480 000 €.

Caractéristiques

Surface

Surface165 m²
Surface séjour60 m²
Surface terrain985 m²

Intérieur

Nombre de pièces8
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC3
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur A rafraîchir
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général bon
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit et les murs

Salon - Séjour

Surface60m²
Exposition Sud - Est
Vue Vue mer
Description

Chambre 1

Surface18m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Jardin
Description

Cuisine

Surface12.5m²
Description

Entrée Placards

Surface3.8m²
Description

Véranda

Surface20m²
Exposition Sud - Est
Vue Vue mer
Description

Dégagement

Surface3.6m²
Description

W.C.

Surface1.4m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Salle d'eau

Surface4m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Bureau

Surface7m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Jardin
Description

Chambre 2

Surface9.1m²
Exposition Sud - Est
Vue Petite vue Mer
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface5.5m²
Exposition Sud - Est
Vue Vue mer
Description

W.C.

Niveau1
Surface1m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface15.5m²
Exposition Sud - Est
Vue Vue mer
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface12m²
Exposition Sud - Est
Vue Vue mer
Description

Salle d'eau

Niveau1
Surface4.5m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Jardin
Description
ExpositionSud-est
Vue MER
Nombre étages1

Diagnostics

émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 23 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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