EXCLUSIVITÉ – A VENDRE BREST GAMBETTA APPARTEMENT T3 61M² 1 CHAMBRE COUR SEMI PRIVATIVE CAVE
A vendre : à BREST (29200) SAINT MICHEL découvrez cet appartement T3 de 61,31 m² entièrement rénové. Il inclut un séjour double de 23 m², une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec dressing de 14 m² exposée à l’ouest. Il offre une salle d’eau et des toilettes. L’appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz (chaudière à condensation neuve). Le chauffage est individuel.
L’appartement partage la jouissance d’une cour avec l’autre appartement du rez-de-chaussée de l’immeuble. Pour davantage d’espace de rangement, ce bien possède une cave.
Cet appartement se situe dans une petite résidence de trois étages. L’extérieur de l’appartement est en bon état. Le bâtiment est équipé d’un interphone.
L’appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu’un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines.
Cet appartement est classé D tant pour le DPE que pour l’indice GES, respectivement estimés à 222 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Barraine IMMO Brest – Port. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840 euros.
* 144 110 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 110 € - Prix hors honoraires : 135 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix144 110 €
Surface
Surface61.31 m²
Intérieur
Nombre de pièces3
Chambres1
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourNord - Est
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Extérieur
Couverture
Zinc
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface6.24m²
Description
PARQUET / PEINTURE
Placard
Surface0.51m²
Description
Placard
Surface1.07m²
Description
W.C.
Surface0.73m²
Description
CARRELAGE / PEINTURE
Salle de bains
Surface6.08m²
Exposition
Sud
Vue
Cour
Description
CARRELAGE / PEINTURE
Cuisine
Surface10.88m²
Exposition
Est
Vue
Rue
Description
CARRELAGE / PEINTURE
Séjour
Surface23.4m²
Exposition
Nord
Vue
Rue
Description
PARQUET / PEINTURE
Chambre
Surface13.98m²
Exposition
Ouest
Vue
Rue
Description
PARQUET / PEINTURE
Placard
Surface0.74m²
Description
Placard
Surface0.47m²
Description
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété8
Charges annuelles840€
Localisation
ExpositionNord-est
Nombre étages3
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .
STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.
Cornec
23/10/2024
Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné
Le Pann Typhaine
09/10/2024
Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.
MERLAND
25/09/2024
Personne à l’écoute et réactif. Cependant beaucoup d’informations données à droite et à gauche. Les documents ont été donnés à petit goutte