EXCLUSIVITÉ BARRAINE IMMO – LANILDUT – PROCHE DE LA CALE – COUP DE COEUR ASSURE !
Charme fou pour cette adorable maison située en bord de mer sur la commune très recherchée de LANILDUT. D’une surface de 130m² habitables environ elle se compose comme suit ;
Au rez de chaussée, entrée, bureau, chambre, cellier/buanderie, véranda, WC.
A l’étage : vaste espace séjour/cuisine baigné de lumière d’une surface de 43m² (pour les soirées d’hiver vous profiterez du poêle à bois), bureau de 8m², salle de bains avec WC.
Au 2ème et dernier niveau : 2 chambres cocooning mansardées, dressing, salle d’eau.
Magnifique jardin entièrement clos de murs. Dépendances.
Un visite s’impose ! Contactez notre agence BARRAINE IMMO PLOUZANE (4.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 323 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 000 € - Prix hors honoraires : 310 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix323 000 €
Surface
Surface133 m²
Surface séjour37 m²
Surface terrain670 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres4
Salle(s) de bain1
WC2
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
Ardoises
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Bureau
Surface10.92m²
Description
Couloir
Surface3.44m²
Description
Chambre 1
Surface9.92m²
Description
W.C.
Surface1.56m²
Description
Salon
Niveau1
Surface36.63m²
Description
Cuisine
Niveau1
Surface7.06m²
Description
Bureau
Niveau1
Surface7.72m²
Description
SDB + WC
Niveau1
Surface7.16m²
Description
Dégagement
Niveau2
Surface6.5m²
Description
Salle d'eau
Niveau2
Surface4.28m²
Description
7.62 AU SOL
Chambre 2
Niveau2
Surface6.86m²
Description
14.55 AU SOL
Chambre 3
Niveau2
Surface7.41m²
Description
13.77 AU SOL
Dressing
Niveau2
Surface3.35m²
Description
6.33 AU SOL
Localisation
ExpositionSud
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !
Lilian GANAYE
09/11/2024
Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.
Robic André
31/10/2024
Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.
Chemin
28/10/2024
L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .
STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.
