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Vente appartement à Brest, 3 pièces 69.7m²

Brest29200 - LAMBEZELLEC

Réf : PC00274-KS

Vente appartement à Brest, 3 pièces 69.7m²

Brest - LAMBEZELLEC

168 800 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 69.7 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

EXCLUSIVITE A VENDRE BREST LAMBEZELLEC T3 69M² 2 CHAMBRES BALCON TERRASSE PARKING

Situé dans une copropriété de 2008, cet appartement de 3 pièces de 69.70m² est situé dans le quartier recherché de Lambezellec à Brest.
Il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 30m² avec coin cuisine et avec terrasse exposée Sud. Il dispose également de 2 chambres dont une avec placard et balcon, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulant. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique. L’appartement est en bon état général et présente un style contemporain.

L’aéroport est à seulement 9.50 km et les commerces sont accessibles à 1 km. Les arrêts de bus sont à seulement 4 minutes à pied et les écoles à 8 minutes. Le stationnement est possible à l’extérieur avec une place de parking disponible.

Pour plus d’informations, veuillez contacter l’Agence Barraine IMMO Brest – Port. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 923.35 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 168 800 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 800 € - Prix hors honoraires : 160 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 168 800 €

Surface

Surface69.7 m²
Surface séjour32.6 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface5.3m²
Description Carrelage

Dégagement

Surface2.3m²
Description Carrelage

Pièce de vie

Surface32.6m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description Carrelage

W.C.

Surface1.4m²
Description Carrelage

Salle de bains

Surface4.5m²
Exposition Nord
Vue Rue
Description Carrelage

Chambre 1

Surface13m²
Exposition Nord
Vue Rue
Description Parquet flottant

Chambre 2

Surface10.6m²
Exposition Nord
Vue Rue
Description Parquet flottant

Terrasse

Surface7m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description Carrelage

Terrasse

Surface2m²
Exposition Nord
Vue Rue
Description Carrelage
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété66
Charges annuelles923.35€
ExpositionSud
Vue Jardin
Etage1
Nombre étages2

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 162 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

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4.6 / 5

Une vente bien menée et réalisée. Mathieu Bihan a su me donner tous les renseignements nécessaires pour une vente sereine. Son accompagnement à été important et bénéfique.

VAL VB

22/06/2024

Le Personnel est sympa et très compétent

Daniel

20/06/2024

Prise en charge rapide pour trouver mon bien immobilier,dans mes critères exacts demandés.Equipe très consencieuse et efficace.A recommander sans hésitation.Mercià mon agent immobilier Me Fagot Myriam, dynamique et efficace

Valérie

13/06/2024

Nous somme satisfait de la prise en charge par barraine immo, on tient également à remercier William, souriant et polli, il a su répondre à toute nos question.

Alex et coralie

11/06/2024

Très professionnel

Douffet

10/06/2024

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