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Vente appartement à Brest, 2 pièces 41m²

Brest29200 -

Réf : PZ00109-ZR

Vente appartement à Brest, 2 pièces 41m²

Brest -

117 700 € *


Barraine Immo Plouzané

7, rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 41 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES BREST SAINT PIERRE – locataire en place (bail en cours en date du 10.11.2022 loyer de 413 euros + 33e de charges)

A vendre : à deux pas du tramway, notre agence Agence Barraine IMMO est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 41m² loi carrez + 5m² loggia .

Il est situé au 2e étage d’un immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Un digicode, un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur est composé d’un hall, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, une salle de bain avec WC.

Il bénéficie d’un chauffage individuel alimenté au gaz. L’intérieur de l’appartement est en bon état. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Un balcon/loggia le complète, un gain de confort et d’espace bienvenu.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous sol numérotée et sécurisée.

On trouve plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Keranroux) à quelques pas du bien. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et une supérette à proximité.

Son prix de vente est de 117 700 euros FAI. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 569 euros.

* 117 700 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 700 € - Prix hors honoraires : 110 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 117 700 €

Surface

Surface41 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Exposition séjourNord
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Hall

Surface3.38m²
Description

Salle de bains

Surface4.28m²
Description

Salon - Cuisine

Surface21.66m²
Description

Chambre 1

Surface11.61m²
Description

Balcon

Surface5m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété204
Charges annuelles569€
ExpositionNord
Etage2
Nombre étages3

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 101 19* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 19 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 604 avis

4.6 / 5

Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné

Le Pann Typhaine

09/10/2024

Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.

MERLAND

25/09/2024

Personne à l’écoute et réactif. Cependant beaucoup d’informations données à droite et à gauche. Les documents ont été donnés à petit goutte

Fge

23/09/2024

Très bonne expérience lors de la vente de la maison de notre mère. Monsieur De Moura a été à notre écoute et réactif à nos demandes.

Kerebel

23/09/2024

M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes

Wantellet

17/09/2024

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