Vente appartement à Brest, 3 pièces 52.35m²

Description

EXCLUSIVITE A VENDRE BREST PLACE DE STRASBOURG APPARTEMENT T3 52M² LOCATAIRE EN PLACE

A proximité immédiate des commodités de la Place de Strasbourg, dans un immeuble géré bénévolement, cet appartement T3 de 52m² se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès balcon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres de 10 et 11m², d’une salle d »eau et de WC indépendants.

Le chauffage est individuel électrique. L’appartement nécessitera un rafraichissement au départ des locataires.

Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de volets pliants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied six structures d’accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus et le tram est situé à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un bassin de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (301 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est C (17 Kg CO2/m²/an).

L’achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 510 euros mensuels hors charges), est l’occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La copropriété est composée de 12 lots, n’a pas de procédure en cours et implique 384 euros de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à vendre. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 384 euros.

* 133 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 100 € - Prix hors honoraires : 125 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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