Belle Visibilité commerciale, sur axe passant, Murs commerciaux de 129 M² comprenant d’un accueil desservant une grande salle avec coin bar, sanitaires, une pièce servant d’office, donnant accès à une remise, ainsi qu’un appartement 67 M² avec accès indépendant comprenant un coin Terrasse, une entrée desservant un salon-séjour avec coin cuisine, deux chambres. EMPLACEMENT DE CHOIX. DPE : Classe énergétique E, GES classe climat B. ERNT disponible à l’agence. PRIX : 437 000 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 420 000 euros hors honoraires. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 437 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 000 € - Prix hors honoraires : 420 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix437 000 €
Surface
Surface197 m²
Surface terrain348 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres2
WC3
Cuisine
Amenagée
Exposition séjourSud
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
ArdoisesNaturelles
Etat général
bon
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresMixte Alu - PVC
Isolationisolation par l'extérieur
Localisation
ExpositionSud
Etage1
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
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9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.
