Vente appartement à Brest, 4 pièces 75.39m²

Description

VUE MER – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
Ref SI00353-RS
Proche du centre dans un secteur résidentiel, nous sommes heureux de vous présenter à vendre à BREST (29200), cet appartement de 4 pièces au calme exposé sud, de 75,39 m². Il s’agence comme suit : un hall et un vaste séjour double de 26 m². Son intérieur dispose également de deux chambres de 9 m² et 11 m², d’une cuisine aménagée équipée et d’une arrière cuisine pour votre buanderie. Il inclut une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Il comporte un placard dans le hall.

Cet appartement comporte une terrasse de 11,28 m². Pour une solution de rangement complémentaire, l’appartement bénéficie d’une cave de 4.2 m². Des volets roulants, des fenêtres en aluminium double vitrage et la fibre dans l’immeuble.

Avec ascenseur. Le bâtiment a été construit en 2006. Il est en très bon état général malgré un extérieur attendant d’être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode, un interphone avec visiophone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes du bien. Il y a également le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 124 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 770 euros et 1 090 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à BREST. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 275 600 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 600 € - Prix hors honoraires : 260 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :