EXCLUSIVITÉ – BREST – RIVE DROITE, Appartement T3 de 69 m² dernier étage vue mer. Parking.
SI00347-RS
Situé dans une résidence des années 70, au troisième et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d’une superficie de 69 m². Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et les superbes vues qu’il offre sur la ville et la Rade . L’ensemble se compose comme suit : entrée avec placards, séjour salon de 26 m² exposé Sud Est et donnant sur un balcon fermé sans aucun vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 9 et 11m² dont l’une avec placard et l’autre avec balcon fermé, une salle de bains avec fenêtre. Le tout offrant un bien fonctionnel et très bien réparti aux niveaux des volumes.
Ouvertures PVC double vitrage. Volets PVC. Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2023.
Cave et parking privatif numéroté.
Copropriété bien tenue. Appartement en bon état général permettant ainsi un emménagement rapide et sans travaux.
ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ – SUPERBE VUE (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1092 euros.
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 159 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 750 € - Prix hors honoraires : 150 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix159 750 €
Surface
Surface69 m²
Surface séjour25.96 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
Terrasse
Etat général
Refaite en avril 2023
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Salon - Séjour
Niveau3
Surface25.96m²
Exposition
Sud - Est
Vue
Vue mer
Description
parquet - balcon fermé
Entrée
Niveau3
Surface5.08m²
Description
Cuisine
Niveau3
Surface9.27m²
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Description
carrelage - hotte - four - plaque - lave vaisselle
Placard
Niveau3
Surface0.16m²
Description
W.C.
Niveau3
Surface1.12m²
Description
carrelage
Chambre 1
Niveau3
Surface11.19m²
Exposition
Sud
Vue
Vue mer
Description
parquet - balcon fermé
Chambre 2
Niveau3
Surface9.76m²
Exposition
Sud
Vue
Vue mer
Description
parquet - placard
Salle de bains
Niveau3
Surface4.58m²
Exposition
Ouest
Description
carrelage
Dégagement
Niveau3
Surface1.88m²
Description
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété48
Charges annuelles1092€
Localisation
ExpositionSud-est
Vue
Dégagée
Etage3
Nombre étages3
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.
