Vente maison à Plouarzel, 7 pièces 208m²

Description

PLOUARZEL PORSPAUL – MAISON T7 208M² TERRASSE, VUE MER SOUS SOL COMPLET

A vendre : bord de mer et à quelques kilomètres de Brest, votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous proposer cette maison de 7 pièces au calme de 208 m² à PLOUARZEL (29810).

Cette maison, avec vue sur mer, bénéficie d’une exposition est-ouest. C’est une maison d’architecte des années 90 de 2 étages avec sous-sol complet. On trouve au premier niveau une entrée, deux pièces à vivre de 19 m² et 53 m², une chambre de 15 m², un dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau et une salle d’eau avec WC, une WC indépendant. Au second niveau, il y a trois chambres de 11 m² à 15 m², une salle de bains, un WC et une mezzanine. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs, ainsi que d’une pompe à chaleur. Elle est en très bon état général.
Vue mer dans toutes les pièces.

Jouissez de davantage d’espace grâce à un jardin et à deux terrasses. Le terrain de la propriété s’étend sur 1 045 m². Des combles aménageables s’ajoutent aux 3 niveaux de la maison. Cette maison est également équipée de la fibre optique et de fenêtres double vitrage.

Trois places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

La maison est située dans un quartier calme. L’École Primaire Privée Arzmaël et l’École Primaire Publique Trézien y sont implantées. Il y a deux restaurants et un commerce à proximité du logement.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergie B indique que cette maison est très performante énergétiquement (105 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 990 euros et 1 410 euros en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 840 000 euros. Le prix net est de 800 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % soit 40 000 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 840 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 40 000 € - Prix hors honoraires : 800 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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