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Vente maison à Brest, 5 pièces 104.16m²

Brest29200 - KERICHEN LESVEN

Réf : SI00132-RS

Vente maison à Brest, 5 pièces 104.16m²

Brest - KERICHEN LESVEN

149 450 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 104.16 m²
Terrain 74 m²
Pièces 5
Chambres 5

Description

BREST KERICHEN LESVEN (29200) – REF SI00132-RS

Notre agence Agence Barraine IMMO Brest – Siam est ravie de vous présenter à vendre cette maison de 104 m² dans un quartier calme, mais proche, des écoles, des transports et des commodités.

Ce bien atypique s’adresse à des investisseurs à la recherche de travaux. Il est composé comme suit : Au RDC un Hall, dégagement, 2 pièces de 13 m² et des WC. Au premier : 2 pièces, 2 SDE à créer, Wc. Et enfin, sous les combles, 2 pièces de 16 et 19 m² au sol, avec possibilité de Salle d’eau et des WC.

Bien en monopropriété, un seul compteur électrique et un seul compteur d’eau.

Des fenêtres en PVC double vitrage et la fibre optique sont installées dans cette maison. Deux ballons d’eau chaude, l’un datant de 2019.

Il s’agit d’un bien entièrement à rénover.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Pilier Rouge) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam.

Cet immeuble se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Pilier Rouge) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 149 450 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 450 € - Prix hors honoraires : 140 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 149 450 €

Surface

Surface104.16 m²
Surface au sol101 m²
Surface terrain74 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres5
Chambre RDCOui
WC4
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude ChauffeEau
Etat intérieur A réhabiliter
CalmeOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Etat général nécessite quelques rénovations à quelques endroits
Vis à visNon
Etat extérieur Moyen
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationLaine de verre

Pièce à vivre

Surface13.2m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Rue
Description rdc droit

Pièce à vivre

Surface13.11m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Rue
Description rdc gauche

Pièce à vivre

Niveau1
Surface13.7m²
Exposition Sud - Ouest
Description 1er droit

SDE + WC

Niveau1
Surface3m²
Description 1er droit

Pièce à vivre

Niveau1
Surface16.6m²
Exposition Sud - Ouest
Description 1er gauche

SDE + WC

Niveau1
Surface5.7m²
Description 1er gauche

Pièce à vivre

Niveau2
Surface19.4m²
Exposition Sud - Ouest
Description 2eme (surface (sous mansarde)

Chambre Salle d'Eau

Niveau2
Surface16.5m²
Exposition Sud - Ouest
Description 2eme (surface sous mansarde)

Couloir

Niveau2
Surface2.95m²
Description
ExpositionSud-ouest
Vue Rue
Nombre étages2

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 362 12* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 12 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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