Vente appartement à Brest, 3 pièces 49.84m²

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME – PC00078-SK
LOCATAIRE EN PLACE
A vendre : découvrez à BREST (29200) cet appartement de 3 pièces au calme de 49,84 m². Il est exposé plein ouest. Il s’organise comme suit : une entrée et un séjour. Il propose également deux chambres de 9 m² chacune (une exposée à l’est et une exposée à l’ouest) et une cuisine aménagée équipée. Il est composé d’une salle d’eau et de WC. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés par une chaudière au gaz. Il s’agit d’un chauffage individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, des volets et la fibre optique.

Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 50 en copropriété comportant 12 lots. Cet appartement est en bon état général malgré un intérieur demandant d’être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se situe à une minute du bien. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, une supérette et deux boucheries à proximité.

Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (327 kWh/m²/an) et F pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l’ordre de 76 Kg CO2/m²/an).

L’achat de cet appartement, vendu loué (loyer de 550 euros mensuels CC), est l’occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Les charges annuelles de copropriété sont de 729 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 729.78 euros.

* honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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