En exclusivité, à 3,1 km de la mer, Belle Maison en Pierres de pays rénovée avec gout, et à l’abri des regards. Elle est à 5mn des sentiers côtiers , à proximité de la plage de la PALUE. Son intérieur comporte un salon avec poele à bois, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur un joli jardin clos et arboré. Le terrain de la propriété est de 1 445 m². C’est une maison avec deux dependances amenagées. La construction date du début du siècle. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 2.1 minutes des commerces, du port de plaisance, et à 10 minutes des écoles. COUP DE COEUR GARANTI .DPE : E, GES classe climat B. ERNT disponible à l’Agence. PRIX : 451 500 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 430 000 euros hors honoraires.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 451 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 500 € - Prix hors honoraires : 430 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix451 500 €
Surface
Surface90 m²
Surface terrain1445 m²
Intérieur
Nombre de pièces5
Chambres2
WC2
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radians
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
ArdoisesNaturelles
Etat général
BON
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationPar les murs
Détail des pièces
Salon
Surface20.9m²
Description
Entrée
Surface6.6m²
Description
Salle à manger
Surface17m²
Description
Cuisine
Surface12.9m²
Description
Chambre 1
Niveau1
Surface11.1m²
Description
Chambre 2
Niveau1
Surface12.9m²
Description
Localisation
ExpositionNS
Vue
JARDIN
Etage1
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
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09/11/2024
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28/10/2024
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