Vente maison à Gouesnou, 6 pièces 120.3m²

Description

A VENDRE GOUESNOU MAISON 5 PIECES 4 CHAMBRES SOUS-SOL JARDIN TRAVAUX DE DECORATION A PREVOIR

A deux pas de Brest, en plein coeur de Gouesnou Agence Barraine IMMO Brest – Siam vous présente à la vente, cette maison de 5 pièces. Exposée nord-sud et développant120,3 m² habitables (200m² utiles),
Elle s’organise comme suit : quatre chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Le chauffage est produit par une chaudière gaz.

Côté extérieur, c’est un terrain de 637m² qui vous attend.

Cette maison construite en 1967 et qui propose 3 niveaux dont un grand sous-sol nécessite d’être rafraîchi.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins d’une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l’École Primaire Publique Château d’Eau, l’École Primaire Privée Saint Joseph et l’École Primaire Publique le Moulin à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, trois commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 232 100 euros. Le prix net est de 220 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,5 % soit 12 100 euros TTC.

Qu’il s’agisse de classe énergétique (202 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 41 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 2 420 euros et 3 320 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 232 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 100 € - Prix hors honoraires : 220 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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