Situé au 1er étage d’une copropriété récente avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de 62m², idéalement agencé et proche de toutes commodités.
Ce bien se compose d’une entrée desservant un spacieux salon/séjour de 25 m², offrant un accès direct à une grande terrasse de 15m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un lieu chaleureux et convivial.
L’appartement dispose également de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
En sous-sol, vous profiterez d’un garage privatif sécurisé ainsi que d’une cave.
A proximité immédiate du tramway et des commerces, ce bien rare à la vente saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.
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Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650 euros.
* 189 570 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 570 € - Prix hors honoraires : 178 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix189 570 €
Surface
Surface61.33 m²
Surface séjour24.98 m²
Intérieur
Nombre de pièces3
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Vis à visNon
Etat extérieur
Moyen
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationOui
Détail des pièces
Hall
Niveau1
Surface8.11m²
Description
AVEC PENDERIE
Salon - Séjour
Niveau1
Surface24.98m²
Exposition
Ouest
Description
AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE
Chambre 1
Niveau1
Surface11.72m²
Description
Chambre 2
Niveau1
Surface9.93m²
Description
Salle de bains
Niveau1
Surface4.46m²
Description
W.C.
Niveau1
Surface2.13m²
Description
Terrasse
Niveau1
Exposition
Ouest
Description
15.7 m²
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété69
Charges annuelles650€
Localisation
ExpositionOuest
Etage1
Nombre étages3
Diagnostics
Localisation
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13/09/2024
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Baptiste
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