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Vente appartement à Gouesnou, 4 pièces 91.18m²

Gouesnou29850 - CENTRE VILLE

Réf : T4LOTE1LAVILLAVERTE-SR

Vente appartement à Gouesnou, 4 pièces 91.18m²

Gouesnou - CENTRE VILLE

290 000 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 91.18 m²
Pièces 4
Chambres 3

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN – AU CALME – LOCATAIRES EN PLACE

En vente : dans la petite ville de GOUESNOU (29850), au coeur du bourg découvrez cet appartement T4 au calme de 91,18 m². Il bénéficie d’une exposition sud. Il inclut un grand séjour/cuisine de 36 m² et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Il dispose aussi d’une salle d’eau et de WC. Cet appartement est également aménagé comme suit : une buanderie. L’appartement dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel.

Ce logement comporte aussi une terrasse (16,2 m²) et un jardin, des atouts assurément.

Il est situé dans un immeuble contemporain récent. Le bâtiment comporte un étage. Il est en très bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Locataires en place depuis le 01/03/2024 avec un loyer à 1 060 euros/mois charges comprises.

Le bien est situé à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l’appartement. L’aéroport est situé à moins de 4 km. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes.

Prenez contact avec votre agence Barraine IMMO Brest-Jaurès pour une première visite de cet appartement à vendre.
Copropriété de 25 lots ().

* honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 290 000 €

Surface

Surface91.18 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres3
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine Nue
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Séjour Cuisine

Surface36.02m²
Description

Chambre 1

Surface11.5m²
Description

Chambre 2

Surface10.24m²
Description

Chambre 3

Surface11.28m²
Description

Salle d'eau

Surface5.76m²
Description

Buanderie

Surface3.89m²
Description

W.C.

Surface1.15m²
Description
ExpositionSud
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 51 12* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 12 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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