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Vente appartement à Brest, 7 pièces 135m²

Brest29200 - ESPACE JAURES - COAT AR GUEVEN

Réf : PZ00195-FL

Vente appartement à Brest, 7 pièces 135m²

Brest - ESPACE JAURES - COAT AR GUEVEN

284 800 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 135 m²
Pièces 7
Chambres 4

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T7 – 4 CHAMBRES possibilité 5 – APPARTEMENT FAMILIAL

A vendre : dans la ville de BREST (29200) HYPER CENTRE VILLE / LIBERTÉ – COAT AR GUEVEN venez découvrir cet appartement bourgeois de 7 pièces au calme de 135 m². Il bénéficie d’une exposition sud-est. Il est disposé comme suit : une vaste entrée, un beau salon/séjour double ensoleillé de 30 m², une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 10 et 16 m²), un dressing.

Une cave et un grenier offrent à ce bien des rangements supplémentaires.

Ce bien se situe au 4e étage d’une résidence des années 50 sans ascenseur . Le bâtiment comporte cinq étages. L’intérieur de l’appartement est en bon état. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.

L’appartement se situe à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à moins de 20 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu’un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobiliers. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1328 euros.

* 284 800 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 800 € - Prix hors honoraires : 270 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 284 800 €

Surface

Surface135 m²
Surface séjour30 m²

Intérieur

Nombre de pièces7
Chambres4
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface6.61m²
Description

Salon - Séjour

Surface30.37m²
Exposition Sud - Est
Description

Cuisine

Surface8.89m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Dégagement

Surface14.3m²
Description

Chambre 1

Surface10.28m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Chambre 2

Surface16.32m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Chambre 3

Surface11.86m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Chambre 4

Surface16.11m²
Exposition Sud - Est
Description

Chambre 5

Surface14.28m²
Exposition Sud - Est
Description

Salle d'eau

Surface4.17m²
Description

W.C.

Surface2.39m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété10
Charges annuelles1328€
ExpositionSud-est
Etage4
Nombre étages5

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 119 25* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 25 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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