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Vente appartement à Brest, 7 pièces 135m²

Brest29200 - ESPACE JAURES - COAT AR GUEVEN

Réf : TR00082-PN

Vente appartement à Brest, 7 pièces 135m²

Brest - ESPACE JAURES - COAT AR GUEVEN

317 250 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 135 m²
Pièces 7
Chambres 4

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T7 – 4 CHAMBRES possibilité 5 – APPARTEMENT FAMILIAL

A vendre : dans la ville de BREST (29200) HYPER CENTRE VILLE / LIBERTÉ – COAT AR GUEVEN venez découvrir cet appartement bourgeois de 7 pièces au calme de 135 m². Il bénéficie d’une exposition sud-est. Il est disposé comme suit : une vaste entrée, un beau salon/séjour double ensoleillé de 30 m², une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 10 et 16 m²), un dressing.

Une cave et un grenier offrent à ce bien des rangements supplémentaires.

Ce bien se situe au 4e étage d’une résidence des années 50. Le bâtiment comporte cinq étages. L’intérieur de l’appartement est en bon état. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.

L’appartement se situe à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à moins de 20 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu’un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Le prix de vente de cet appartement de 7 pièces est de 317 250 euros (dont 5,75 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobiliers. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1328 euros.

* 317 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 250 € - Prix hors honoraires : 300 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 317 250 €

Surface

Surface135 m²
Surface séjour30 m²

Intérieur

Nombre de pièces7
Chambres4
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface6.61m²
Description

Salon - Séjour

Surface30.37m²
Exposition Sud - Est
Description

Cuisine

Surface8.89m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Dégagement

Surface14.3m²
Description

Chambre 1

Surface10.28m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Chambre 2

Surface16.32m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Chambre 3

Surface11.86m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Chambre 4

Surface16.11m²
Exposition Sud - Est
Description

Chambre 5

Surface14.28m²
Exposition Sud - Est
Description

Salle d'eau

Surface4.17m²
Description

W.C.

Surface2.39m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété10
Charges annuelles1328€
ExpositionSud-est
Etage4
Nombre étages5

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 119 25* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 25 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Vos témoignages

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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