Location maison à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, 4 pièces 125.78m²

Description

MAISON CONTEMPORAINE – AU CALME

Laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme de 125,78 m² à SAINT THEGONNEC (29410). Elle propose une entrée avec rangements, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un très grand double séjour lumineux, deux salles d’eau avec toilettes (une au rez de chaussée et l’autre à l’étage). Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison.

Jouissez de davantage d’espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est d’environ 500 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets roulants.

Il s’agit d’une maison contemporaine très récente (2022). Elle est en très bon état général.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à trois minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. L’École Primaire Privée Sacré-Coeur, le Collège Privé Sainte Marie et l’École Primaire Publique François-Marie Luzel sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Saint-Thégonnec, Pleyber-Christ et Guimiliau à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également deux restaurants, deux boulangeries, un commerce, une épicerie, une supérette et un bureau de poste.

Le loyer mensuel de cette maison est de 950 euros, hors charges. Un dépôt de garantie de 1 900 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 950 euros (dont 377,34 euros d’état des lieux). Le bail proposé a une durée d’un an.

Elle sera disponible à partir du 2 juin.

D’un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (102 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 730 euros et 1 060 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.02.98.72.72.72.

** Loyer 950 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 950 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 377.34 € | Dépôt de garantie : 1900 € |  29410 SAINT THEGONNEC  | Surface habitable: 125.78 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation