Vente appartement à Le Relecq-Kerhuon, 4 pièces 73.33m²

Description

VUE SUR MER – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU DERNIER ETAGE DANS IMMEUBLE NEUF

A vendre : sur le littoral et à 1 km de la plage du Moulin Blanc, au RELECQ KERHUON (29480), notre Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 73,33 m².

Cet appartement, orienté au sud, donne sur la mer. Il est situé au 2e et dernier étage d’un immeuble contemporain neuf datant de 2025 avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d’un visiophone. Il est composé comme suit : une entrée, deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général. Cet appartement comporte des équipements tels que la fibre optique, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.

Deux terrasses (17,77 m² en tout) viennent l’agrémenter, un gain d’espace et de confort bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement est situé à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries et deux épiceries sont également accessibles.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Très bien isolé avec une classe énergie B, aucuns travaux d’isolation ne sont à effectuer. La classe climat est aussi notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 400 euros et 542 euros en 2023.

Il est à vendre pour la somme de 375 000 euros. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 27 lots s’organise en 27 lots, a une procédure en cours et implique 1 800 euros de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement en vente.
Copropriété de 27 lots

Charges annuelles : 1800 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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