Location appartement à Brest, 3 pièces 58.7m²

Description

LOCATION BREST JAURES APPARTEMENT T3 58 M2 CENTRE VILLE

Ref: PCG103LR
Rue de la 2e DB
Disponible dès le 16 Juillet 2025

En location : à côté du tramway A (Jean Jaurès), Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 58,7 m² à BREST (29200). Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 18 m², deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine aménagée. Il offre aussi une salle d’eau et des toilettes. Il est équipé d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il est équipé de fenêtres double vitrage, de la fibre optique et de volets pliants. Un balcon lui confère de l’espace supplémentaire bienvenu.

Il se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble des années 50. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d’un interphone.

Cet appartement se trouve à cinq minutes des commerces. Tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Le tram est situé à une minute de l’appartement. Il y a également un arrêt de bus à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu’un tennis, deux bassins de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 182 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 810 euros et 1 140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 635 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 635 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 645 euros (176 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 665 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 645 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 176 € | Dépôt de garantie : 635 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 58.7 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation