Vente maison à Plouzané, 6 pièces 90m²

Description

A VENDRE PLOUZANE MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE GRENIER AMENAGEABLE ET JARDIN

En vente : A la trinité Plouzané, sur le littoral et à deux pas de Brest, nous vous proposons cette maison de 6 pièces exposée sud de 90 m² à PLOUZANE (29280).

C’est une maison mitoyenne d’un côté des années 60 de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine aménagée équipée, des toilettes et une buanderie. A l’étage, trois chambres de 11 m² à 13 m² et une salle d’eau se trouvent au premier étage. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d’être rafraîchi. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Pour davantage de possibilités pour s’organiser, elle est agrémentée d’un grenier aménageable. Un jardin lui confère un supplément d’espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 384 m².

Concernant votre véhicule, cette maison dispose de trois places de parking et d’un garage.

La maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à moins d’une minute des commerces et à deux minutes des écoles. L’École Primaire Publique Coat Edern, l’École Primaire Publique Anita Conti et le Collège de Kerallan sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 15 km. On trouve six restaurants et plusieurs commerces à proximité du logement.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 225 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (de l’ordre de 48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 890 euros et 2 600 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané pour une première visite de cette maison à vendre. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 217 813 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 813 € - Prix hors honoraires : 205 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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