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Vente maison à Plougoulm, 3 pièces 53m²

Plougoulm29250 -

Réf : MX00271

Vente maison à Plougoulm, 3 pièces 53m²

Plougoulm -

127 990 € *


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 53 m²
Terrain 183 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****

EN EXCLUSIVITE :
Située dans la charmante commune côtière de Plougoulm, cette maison très cosy de 53 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et non loin des plages (3.5 km).
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour-cuisine aménagée-équipée, d’un poêle et d’une salle d’eau- wc séparé.
A l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Le grenier est aménagé en espace de vie, de jeux ou troisième chambre selon les besoins.
Implantée sur un terrain de 183 m², elle dispose d’un espace extérieur agréable comprenant une terrasse parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Vous profiterez également d’une parcelle de terrain sur le côté de la maison pour jardiner.
Des places de parking privatives ajoutent au confort et à la praticité de cette maison, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 127 990 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 990 € - Prix hors honoraires : 120 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 127 990 €

Surface

Surface53 m²
Surface séjour22.6 m²
Surface terrain183 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radians
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
ClairOui

Extérieur

Couverture ArdoisesNaturelles
Etat général bon
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Séjour Cuisine

Surface22.6m²
Exposition Ouest
Description carrelage

SDE + WC

Surface5.8m²
Description carrelage

Chambre 1

Niveau1
Surface12.9m²
Exposition Ouest
Description stratifié

Chambre 2

Niveau1
Surface11.8m²
Exposition Ouest
Description stratifié
ExpositionOuest

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 505 16* Logement extrêmement consommateur d'énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 16 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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