Dans un quartier calme et paisible, au coeur d’un petit hameau, cette charmante maison des années 1936 offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied des commerces et 2,3 km de la plage de Postolonnec. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec douche. A l’étage, une troisième chambre complète l’espace nuit. Une dépendance faisant office de chaufferie-lingerie, un carport et un jardin clos d’environ 409 m² viennent parfaire ce bien au charme authentique. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! DPE : F , classe climat F, ERNT disponibles en agence. Prix : 254 400 euros dont 6 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires : 240 000 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 254 400 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 400 € - Prix hors honoraires : 240 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix254 400 €
Surface
Surface88 m²
Surface terrain409 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres3
Chambre RDCOui
WC1
Cuisine
Amenagée
Exposition séjourSud
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Accumulateurs
Mode. chauffageFuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
ArdoisesNaturelles
Etat général
BON
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresMixte Bois - PVC
IsolationPar le toit
Localisation
ExpositionNS
Vue
JARDIN
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
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Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.
JUNGERS
25/02/2025
Agent Immobilier très impliqué.
Fanchic
22/02/2025
Très bon accompagnement dans mon achat d'un appartement avec une agente immobilière à l'écoute et très disponible pour échanger. Aide précieuse dans les démarches d'acquisition et dans la régularisation du dossier. Je suis très satisfait des services qui m'ont été proposé.
Lemée
12/01/2025
M Bihan a été très réactif et les informations données pertinentes et complètes