Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du bord de mer ! Située dans un hameau paisible, à seulement 500 m des plages et des sentiers côtiers, cette magnifique maison contemporaine de 2006 à ossature bois est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées cosy. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse aménagée, parfaite pour profiter des couchers de soleil grâce à son exposition OUEST et sa vue mer. Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables, un cellier pratique et une dépendance attenante, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. Le tout niché sur un magnifique parc arboré de 1 274 m², un véritable écrin de verdure pour savourer calme et intimité. DPE : C , ERNT disponible à l’agence PRIX : 378 000 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 360 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 378 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 000 € - Prix hors honoraires : 360 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix378 000 €
Surface
Surface93 m²
Surface séjour38 m²
Surface terrain1274 m²
Intérieur
Nombre de pièces5
Chambres2
Chambre RDCOui
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Convecteurs
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Etat général
bon
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationLaine de verre
Détail des pièces
Salon - Cuisine
Surface38m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Chambre 1
Surface9.65m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Chambre 2
Surface9.76m²
Exposition
Ouest
Description
Cellier
Surface8.45m²
Exposition
Sud
Description
Salle d'eau
Surface5.21m²
Exposition
Est
Description
Dépendance
Surface17.34m²
Exposition
Est - Ouest
Description
Localisation
ExpositionEO
Vue
DEGAGEE
Diagnostics
Localisation
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JUNGERS
25/02/2025
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Fanchic
22/02/2025
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Lemée
12/01/2025
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