Vente appartement à Brest, 2 pièces 41.4m²

Description

PZ00193-TH – APPARTEMENT 2 PIÈCES BREST SAINT PIERRE – locataire en place (bail en cours en date du 08/10/2024 loyer de 418 euros + 22 euros de charges)

A vendre : à deux pas du tramway, notre agence Agence Barraine IMMO est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 41m² loi carrez.

Il est situé au 3e et dernier étage d’un immeuble récent. Un digicode, un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur est composé d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une jolie chambre de 10.5m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement offre également un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur.

Il bénéficie d’un chauffage individuel alimenté au gaz et l’intérieur de l’appartement est en bon état. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous sol numérotée et sécurisée.

Cet appartement est proposé à l’achat pour 133 438 euros. Le prix net est de 125 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,75 % du prix du bien soit 8 438 euros TTC. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 418 euros HC. Il s’inscrit au sein d’une copropriété comptant 204 lots.

Avec des valeurs respectives de 108 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 500 euros et 720 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BREST. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 67.17 euros.

* 133 438 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 438 € - Prix hors honoraires : 125 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :