Vente maison à Brest, 6 pièces 109.85m²

Description

BREST – SAINT PIERRE – HILDY

L’Agence Barraine IMMO Brest – Siam est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 109 m² habitable et de plus de 630 m² de terrain à BREST (29200) plus précisément dans le secteur de Saint-Pierre / Hildy.

C’est une maison des années 80 élevée sur 2 niveaux.

La visite démarre avec une entrée à gauche un salon-séjour cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au jardin et sa terrasse.
Toujours au même niveau une chambre de 16 m² ainsi qu’un WC séparé.

A l’étage, il y a trois chambres de 10 m² à 12 m² dont une avec une salle d’eau privative et une salle de bains indépendante avec WC.

Cette maison bénéficie de radiateurs électriques et d’un poêle à granulés de 2016 entretenu annuellement.

L’extérieur de la maison est en bon état. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d’équipements disponibles dans cette maison.

Une terrasse et un jardin la complètent.

Concernant les véhicules, elle dispose d’une place de stationnement en extérieur et d’un garage avec une pièce, un espace buanderie mais aussi une mezzanine au-dessus du garage pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec quelques travaux.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : L’École Primaire Publique Jacques Prévert, le Collège Saint-Pol Roux et l’École Primaire Publique Kerargaouyat se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Le tram se situe à 10 minutes du bien. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a quatre restaurants, un commerce, une boulangerie, une supérette et une épicerie dans les environs.

L’énergie et sa consommation deviennent des points-clés d’achat importants. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 175 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Siam vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 249 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 000 € - Prix hors honoraires : 236 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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