Au coeur d’un jardin arboré de près de 2200 m², Cette Maison T6 de 2006 vous propose près de 150 m² habitables et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Son Salon-séjour de 50 m² communique avec la cuisine aménagée créant un espace de vie de 75 m² le tout étant exposé Sud-Sud/Ouest. Buanderie attenante de 6m².
Au rez de chaussée vous bénéficierez d’une véritable suite parentale de 25 m² avec Chambre, Grande Salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant et Dressing. L’étage quant à lui dispose de deux chambres dont l’une bénéficie d’une Terrasse de 15m² avec vue rade, d’un bureau et d’une salle d’eau. Vue mer de l’étage. Pour vos économies, le chauffage est à Aérothermie et les fenêtres sont en double vitrage. Volets électriques. Grand garage avec porte motorisée. Car scolaire au bout de la rue tous les matins entre 7h15 et 7h30. BEAUX VOLUMES. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 441 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 000 € - Prix hors honoraires : 420 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix441 000 €
Surface
Surface150 m²
Surface au sol172 m²
Surface séjour65 m²
Surface terrain2200 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres3
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Mixte_Sol_Convecteur
Mode. chauffageAerothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
Autre
Etat général
d'origine
Vis à visNon
Etat extérieur
A rafraichir
FenêtresAluminium
IsolationPar les murs
Détail des pièces
Entrée
Surface8m²
Description
Carrelage - Placard
W.C.
Surface2m²
Description
Carrelage - PVC DV
Salon-Séjour
Surface56m²
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Jardin
Description
Carrelage - Baies Alu DV
Cuisine
Surface11m²
Exposition
Sud
Description
Carrelage - PVC DV
Cellier
Surface6m²
Exposition
Nord - Est
Description
Carrelage
Chambre
Surface14m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Parquet flottant - PVC DV
W.C.
Surface1.5m²
Exposition
Nord - Est
Description
Carrelage - PVC DV (privatif à la chambre)
Dressing
Surface4m²
Description
Parquet flottant (privatif à la chambre)
Salle de bains
Surface6.17m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Carrelage - PVC DV - Baignoire + Douche (privative à la chambre)
Dégagement
Surface1.79m²
Description
Parquet flottant
Bureau
Niveau1
Surface12.79m²
Exposition
Sud
Vue
Petite vue Mer
Description
Parquet flottant - Alu DV
W.C.
Niveau1
Surface1.65m²
Exposition
Nord
Vue
Impasse
Description
Carrelage - PVC DV
Salle d'eau
Niveau1
Surface3.98m²
Exposition
Est
Vue
Jardin
Description
Carrelage - PVC DV
Chambre
Niveau1
Surface12.02m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Parquet flottant - Alu DV - Placard
Chambre
Niveau1
Surface11.98m²
Exposition
Sud
Vue
Petite vue Mer
Description
Parquet flottant - Alu DV - Placard - Terrasse 15m²
Garage
Surface20m²
Description
Localisation
ExpositionSud-ouest
Vue
Vue mer de l'étage
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
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Esvan Jb
28/03/2025
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MERDY
24/03/2025
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Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
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