Vente maison à Plouguerneau, 6 pièces 96m²

Description

BARRAINE IMMO PLOUZANE – TH : Maison indépendante proche de la plage Plouguerneau. Sous-sol complet

A quelques mètres de la mer, à vendre à PLOUGUERNEAU (29880), Agence Barraine IMMO – Plouzané vous propose cette maison de 6 pièces au calme orientée est-ouest, de 96 m² et de 570 m² de terrain. Un grand séjour double de 29 m², une chambre de 8 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains se trouvent à l’étage. Au deuxième étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 8 m² à 14 m² et d’une salle de bains.

La maison est construite sur sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et dispose également d’une garage supplémentaires de 23 m²

C’est une maison des années 50. Elle nécessite d’être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, cette maison dispose de trois places de stationnement en extérieur et de deux garages et d’un carport

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à trois minutes des écoles et à 800 minutes des commerces. L’École Primaire Publique du Phare et l’École Primaire Privée Sainte Thérèse sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a une épicerie à proximité.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l’ordre de 358 kWh/m²/an et 79 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3 160 euros et 4 340 euros.

Elle est à vendre pour la somme de 244 400 euros. Le prix net est de 235 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % soit 9 400 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané pour une première visite de cette maison de 6 pièces en vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 244 400 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 400 € - Prix hors honoraires : 235 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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