Vente appartement à Brest, 3 pièces 53.88m²

Description

EXCLUSIVITÉ BREST PROCHE ARSENAL – APPARTEMENT 3 PIÈCES de 53.88 m²
Ref SI00173-RS-2- LIBRE FIN Avril 2025

A vendre : Près de l’arsenal, et à 2 pas du tram, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme orienté est-ouest, de 53,88 m² à BREST (29200).

Il est situé au rez-de-chaussée sur élevé d’un immeuble des années 50 de quatre étages avec sous-sol. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Il comporte une pièce de vie à double exposition Est / Ouest de 25 m² avec la cuisine américaine équipée, deux chambres de 9 m² et 10 m² , une salle d’eau et des toilettes séparés avec lave-mains. Cet appartement bénéficie de d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs et ballon d’eau chaude de 2024. Les travaux viennent d’être réalisés fin 2024 : Le chauffage vient d’être remplacé fin 2024 de Gaz à Electrique – Nouveau DPE à actualiser – Fenêtres en pvc avec volets roulants. La fibre est installée dans l’immeuble.

Pour une solution de stockage en plus, il bénéficie d’une cave. Pour votre véhicule, parkings communs au sein de la copropriété.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement est situé à moins de 5minutes des commerces et à deux minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se situe à trois minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez deux bassins de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste.

Il s’inscrit au sein d’une copropriété formée de 122 lots dont 60 appartements à usage d’habitation (10 appartements par entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 541.72 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 109 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 000 € - Prix hors honoraires : 102 900 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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