Vente appartement à Morlaix, 2 pièces 58.06m²

Description

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES PROCHE GARE

Nous vous présentons en vente à MORLAIX (29600), cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-sud, de 58,06 m².

Il se situe au 3e et dernier étage d’un immeuble des années 70. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Il dispose d’un salon plein sud de 18 m², d’une chambre de 12 m² exposée à l’est et d’une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d’équipements déjà en place dans cet appartement.

Il bénéficie d’un balcon. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, l’appartement possède une cave.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d’une minute des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l’appartement. La nationale N12 est accessible à 2 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, de même qu’un port de plaisance, un théâtre et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.

Qu’il s’agisse de classe énergétique (243 kWh/m² annuels) ou d’émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (52 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 310 euros et 1 830 euros.

Son prix de vente est de 91 800 euros. Le prix net est de 85 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 % soit 6 800 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 59 lots s’organise en 59 lots, n’a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 068 euros pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1068 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 91 800 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 800 € - Prix hors honoraires : 85 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :